11.12.2011

Informationen zum Baugebiet Krüselblick

Attraktive, günstige Bauplätze für junge Familien

Der Bau– und Planungsausschuss hat in seiner Sitzung am 28.11.2011 mit der Mehrheit der CDU die Variante II für den Bebauungsplan Nr. 80 „Krüselblick“ beschlossen.

Gut 65 Anfragen von Bauwilligen — davon 2/3 Altenberger— liegen der Gemeinde vor, ein neues Wohngebiet für Familien wird benötigt.

Warum hat sich die CDU für die Variante II (mit Anbindung) eingesetzt?

• Die zahlreichen Bürgereingaben und die Bürgerversammlungen wurden bedacht und haben unter anderem auch mit zu unserer Entscheidung für die Lösung mit dem Kreisverkehr und der Anbindung des Alten Münsterweges geführt.
• Der Kreisverkehr öffnet den Blick auf die Krüsellinde erheblich stärker (Abstand mehr als 20m) als in Variante I, in der die Wohnbebauung den Blick auf den Baum einschränkt. Das Wahrzeichen von Altenberge behält seine exponierte Lage.
• Variante II bietet eine höhere Wohnqualität durch zentral gelegene Quartiersplätze, die eine Entwicklung von Nachbarschaftsstrukturen fördern. Weiterhin gibt es kürzere Stichstraßen, daraus resultiert ein geringeres Verkehrsaufkommen auf den einzelnen Stichstraßen. Es sind mehr Fußwegequerbeziehungen vorgesehen.
• Die Südhanglage ist exklusiv und kann kreativ genutzt werden (z.B. auch für Photovoltaik oder/und Solarthermie), da die zukünftige Bebauung und die Höhenstruktur des Gebietes gut harmonieren.
• Der Anschluss des Alten Münsterweges bringt eine deutlich bessere verkehrliche Anbindung der Krüselsiedlung. Somit ergeben sich eine gute Verkehrsverteilung mit Entlastungseffekten für Südstraße und Alten Münsterweg und sichere Rettungswege.

Weitere Zeitplanung

Die Erschließung und Vergabe der ersten Baugrundstücke kann ab Mitte 2012 erfolgen.

Für dieses Baugebiet wird eine großzügige, ökologische Ausgleichsfläche unter anderem zwischen Rönnenthal und Krüselsiedlung festgeschrieben.

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